1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市南区
30.5万円/㎡
前年比-2.9%
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ルモンベル泉北桃山公園
大阪府堺市南区桃山台四丁
南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩14分
2001年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 78.89㎡の場合
相場
2,178万円
27.6万円/㎡
1,122
1,826
2,531
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,531万円
23.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルモンベル泉北桃山公園
1,880万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 78.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,880万円 | 23.8万円 | 2階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 23.3万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 24.2万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 1,980万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ルモンベル泉北桃山公園 堺市南区桃山台四丁 | 栂・美木多駅14分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンシティ泉ケ丘 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントポリア泉北原山台 堺市南区原山台五丁 | 栂・美木多駅15分 | 1,460万円 | 19.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/02 | ベルク泉北高倉台 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅20分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市南区では2.9%下落しています。